Réglementation immobilière

Le bail nu : avantages et inconvénients pour les propriétaires

Le bail nu est un contrat de location qui permet à un propriétaire de louer son bien immobilier à un preneur sans que ce dernier ne l’occupe effectivement. Le preneur ne dispose donc pas du droit d’usage et d’habitation du…

Obligations légales pour la mise en location d’un box parking

Le box parking, un bien immobilier à part entière, est une solution de plus en plus recherchée par les automobilistes pour protéger leur véhicule des intempéries, du vol et des dégradations. La location de box parking se développe, mais il…

Location de box entre particuliers : cadre juridique à respecter

Le marché de la location de box connaît un essor important, notamment entre particuliers. Ce choix peut s’avérer économique, mais il est primordial de connaître le cadre juridique spécifique à cette pratique. En effet, des obligations et des risques spécifiques…

Sécurité piscine et vente immobilière : un enjeu crucial pour les divorces

La présence d’une piscine dans une propriété est un atout indéniable, mais elle soulève également des questions de sécurité importantes, surtout lorsqu’il y a des enfants. Cette question prend une dimension particulière lors d’un divorce et de la vente d’un…

Bien atypique : intégrer une clause suspensive dans l’offre d’achat

Un bien immobilier atypique, qu’il s’agisse d’une maison à rénover, d’un bien classé ou d’un terrain avec dépendances, peut présenter des caractéristiques uniques qui soulèvent des questions pour les acheteurs potentiels. Ces spécificités peuvent engendrer des risques, et il est…

Délais légaux pour la remise de caution : ce qu’il faut savoir

La caution est un élément fondamental dans les transactions immobilières, offrant une garantie au créancier et permettant de sécuriser l’investissement. Mais les délais légaux de remise et de restitution de la caution peuvent parfois s’avérer complexes. Définition et types de…

Administration provisoire en copropriété : enjeux et procédures

L’administration provisoire est une mesure exceptionnelle qui peut être mise en place dans une copropriété confrontée à des difficultés importantes. Cette procédure implique la nomination d’un administrateur provisoire, chargé de gérer la copropriété et de résoudre les problèmes en attendant…

Succession et héritage : principaux enjeux juridiques à connaître

L’héritage, un sujet sensible qui soulève souvent des questions juridiques complexes. La succession La succession représente le processus juridique qui s’ouvre après le décès d’une personne, désignée comme le défunt. Elle concerne la transmission du patrimoine du défunt à ses…

Bien indivis : définition juridique et implications pratiques

Un bien indivis est un bien appartenant à plusieurs personnes sans qu’il soit matériellement divisé entre elles. Ce régime de propriété est fréquent dans le domaine immobilier, notamment lors d’héritages ou d’acquisitions en commun. Gérer un bien indivis implique des…

Mutation professionnelle : comprendre le classement DPE pour une vente rapide

Pour les professionnels de l’immobilier, vendre un bien rapidement et au prix souhaité est primordial. Dans un marché concurrentiel, il est crucial de connaître les facteurs qui influencent la décision d’achat des clients. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), devenu…