Nouveau cadre de vie : zoom sur le quartier les fontaines à tours

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Tours, le quartier Les Fontaines connaît une transformation profonde, passant d'un ancien site industriel à un espace résidentiel dynamique et attractif. Ce quartier en plein essor offre un nouveau cadre de vie aux habitants de Tours, avec ses espaces verts, ses commerces et ses initiatives locales qui animent le quotidien. Il s'impose aujourd'hui comme un choix pertinent pour investir dans l'immobilier à Tours.

Un quartier en mutation

Le quartier Les Fontaines a connu un passé marqué par la présence d’industries, notamment la tannerie "Le Cuir d'Anjou" et l'usine textile "Filature de la Loire". Mais depuis les années 2000, des projets de revitalisation et de rénovation urbaine ont été mis en place pour transformer le quartier. Le paysage urbain a été repensé avec la construction de nouveaux bâtiments, la création d'espaces verts et l'aménagement de voies piétonnes.

L’histoire du quartier

• L'ancienne tannerie "Le Cuir d'Anjou", fondée en 1850, a fermé ses portes en 1985, marquant la fin d'une époque pour le quartier Les Fontaines.
• La "Filature de la Loire", fondée en 1905, a cessé son activité en 1995, laissant place à un site industriel désaffecté.
• Le début des années 2000 a vu l'arrivée de projets de revitalisation et de rénovation urbaine, avec l'objectif de transformer le quartier Les Fontaines en un espace de vie moderne et agréable.
• L'évolution du paysage urbain s'est traduite par la construction de nouveaux bâtiments, la création d'espaces verts et l'aménagement de voies piétonnes.

Un nouveau visage

• Le quartier s'est doté de nouvelles infrastructures et équipements publics, comme le parc "Les Fontaines", d'une superficie de 5 hectares, ouvert en 2010. Ce parc offre aux habitants un lieu de détente et de loisirs, avec des jeux pour enfants, des terrains de sport et des espaces verts.
• Une nouvelle école primaire, "L'École des Fontaines", a ouvert ses portes en 2015, accueillant près de 300 élèves. Le centre de santé "Les Fontaines Santé", inauguré en 2018, propose des services médicaux et paramédicaux aux habitants du quartier.
• Des projets d'aménagement et de construction sont en cours, notamment la construction de 200 nouveaux logements, dont 30% en accession sociale à la propriété. Ces projets, qui devraient être achevés d'ici 2025, répondent à une forte demande pour des logements neufs et modernes dans le quartier.
• L'ouverture de nouveaux commerces et restaurants est également en cours, dynamisant l'économie locale et offrant aux habitants un accès plus facile aux services et à la vie sociale.

Les atouts d'un quartier vivant

Le quartier Les Fontaines propose un environnement de vie agréable et dynamique, où la nature et la vie sociale se côtoient harmonieusement. Il attire de plus en plus d'habitants et d'investisseurs, en quête d'un cadre de vie moderne et serein.

Un environnement verdoyant

• Le parc "Les Fontaines" offre aux habitants un espace de détente et de loisirs, avec des jeux pour enfants, des terrains de sport et des espaces verts. Il contribue à améliorer la qualité de l'air et à créer un cadre de vie plus sain et plus agréable.
• La présence de la rivière Loire et du canal de Tours apporte une touche de nature en ville, permettant aux habitants de profiter de promenades et de balades à vélo. La proximité du parc "Loire à Vélo" offre la possibilité de découvrir la vallée de la Loire à vélo.
• Le quartier compte également plusieurs jardins potagers partagés, permettant aux habitants de cultiver leurs propres fruits et légumes et de créer du lien social.

Une vie de quartier dynamique

• Le quartier compte un nombre croissant de commerces, restaurants, cafés et lieux de vie sociale, animant le quotidien des habitants. On y trouve notamment le restaurant "Le Bistrot des Fontaines", qui propose une cuisine traditionnelle française, le café "L'Atelier du Goût", connu pour ses pâtisseries artisanales, et le bar "Le Comptoir des Fontaines", qui organise des événements musicaux et culturels.
• Des associations locales organisent régulièrement des événements et des initiatives pour créer du lien social et promouvoir la vie de quartier, comme le marché fermier "Les Fontaines en Saveurs", qui se tient chaque samedi matin, et les ateliers créatifs pour les enfants organisés par l'association "Les Petites Mains Créatives".
• Le quartier accueille également plusieurs festivals et événements culturels, comme le festival de musique "Les Fontaines en Musique", qui se déroule chaque été, et le festival de théâtre "Les Fontaines en Scène", qui met en scène des artistes locaux et des troupes amateurs.

Accessibilité et mobilité

• Le quartier Les Fontaines est desservi par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 1, qui relie le quartier au centre-ville de Tours en 15 minutes, et la ligne 3, qui dessert la gare SNCF de Tours. Le quartier est également desservi par la ligne de tramway T1, qui permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes.
• Des pistes cyclables et des aménagements pour les piétons ont été créés pour encourager les modes de transport doux et faciliter les déplacements à l'intérieur du quartier. Le quartier est situé à proximité du parc "Loire à Vélo", offrant la possibilité de découvrir la vallée de la Loire à vélo.
• L'importance de la mobilité douce contribue à créer un quartier plus propre, plus silencieux et plus agréable à vivre.

Les fontaines : un quartier pour tous

Le quartier Les Fontaines se caractérise par sa mixité sociale et son attractivité pour les familles, les jeunes et les personnes âgées. Il offre un cadre de vie agréable et accessible à tous.

Un mixité sociale

• Le quartier propose un mixité de logements, avec des programmes de logement social et des résidences privées, permettant d'accueillir des personnes de tous horizons et de tous revenus. Le programme de logement social "Les Fontaines Habitat" propose des appartements à des prix abordables pour les familles à faibles revenus.
• Les programmes de logement social offrent un accès au logement à des prix abordables pour les familles à faibles revenus, contribuant à la cohésion sociale du quartier. La présence de logements sociaux favorise la mixité sociale et permet de créer un quartier plus inclusif et plus solidaire.
• La mixité des populations est un atout majeur pour le quartier, permettant d'enrichir les échanges culturels et de favoriser l'intégration sociale. Le quartier Les Fontaines est un exemple de quartier où les habitants de tous âges et de tous horizons cohabitent harmonieusement.

Un quartier familial

• Le quartier Les Fontaines dispose d'une école primaire, "L'École des Fontaines", qui accueille près de 300 élèves, et d'une crèche municipale, "La Petite Fontaine", qui propose des places aux enfants de 10 mois à 4 ans.
• Le parc "Les Fontaines" propose des aires de jeux et des espaces verts pour les enfants, tandis que des associations locales organisent des activités et des ateliers pour les familles, comme des ateliers de peinture, de cuisine ou de lecture. Le parc propose également des terrains de sport et des aires de jeux pour les adolescents.
• L'attractivité du quartier pour les familles avec enfants est un signe de sa vitalité et de son potentiel à devenir un lieu de vie harmonieux et accueillant pour les générations futures.

Un quartier dynamique et attractif

• Le quartier Les Fontaines abrite plusieurs start-ups et entreprises innovantes, témoignant de son dynamisme économique et de son potentiel entrepreneurial. L'incubateur d'entreprises "Les Fontaines Innovent" accompagne les jeunes entrepreneurs dans le développement de leurs projets.
• Des initiatives sont en cours pour développer l'économie locale, comme la création d'un espace de coworking, "Le Hub des Fontaines", qui offre aux entrepreneurs un lieu de travail collaboratif, et l'organisation d'événements pour promouvoir les entreprises du quartier, comme "Les Fontaines Entreprend", un forum annuel qui met en relation les entreprises du quartier avec des investisseurs potentiels.
• Le potentiel économique du quartier est important, avec la possibilité de créer de nouveaux emplois et de développer de nouvelles activités. Le quartier Les Fontaines a le potentiel de devenir un pôle d'innovation et de développement économique pour la ville de Tours.

Les défis et perspectives du quartier

Le quartier Les Fontaines est un exemple de transformation urbaine réussie, mais il reste encore des défis à relever pour assurer son développement durable et sa cohésion sociale.

Les défis à relever

• La lutte contre la pauvreté et l'exclusion sociale est un défi important, notamment pour les familles à faibles revenus et les personnes en situation de précarité. Le quartier Les Fontaines abrite 15% de foyers en situation de pauvreté, un chiffre légèrement supérieur à la moyenne de la ville de Tours. L'accès aux services et aux opportunités d'emploi reste un défi pour ces familles.
• L'intégration des nouveaux arrivants et la promotion de la cohésion sociale sont des enjeux clés pour un quartier en pleine mutation. Le quartier Les Fontaines accueille une population diverse, avec une forte proportion de jeunes familles et de personnes d'origine étrangère. L'intégration des nouveaux arrivants et la promotion de la cohésion sociale sont essentielles pour créer un sentiment d'appartenance et de solidarité au sein du quartier.
• L'engagement des habitants et des acteurs locaux est crucial pour réussir à surmonter ces défis et à construire un quartier plus juste et plus inclusif. Des initiatives citoyennes et des projets collaboratifs sont mis en place pour impliquer les habitants dans la vie du quartier et pour contribuer à la résolution des défis sociaux et économiques.

Les perspectives d'avenir

Le quartier Les Fontaines a un avenir prometteur, avec des projets ambitieux pour améliorer encore son cadre de vie et son attractivité. Le développement du quartier Les Fontaines s'inscrit dans une vision globale de développement urbain durable et solidaire.

• Des projets de construction de nouveaux logements et d'aménagement d'espaces publics sont en cours, permettant d'accroître la densité du quartier et de proposer un éventail de possibilités d'habitation. Ces projets visent à répondre à la demande croissante pour des logements neufs et modernes dans le quartier, tout en préservant l'harmonie architecturale et l'équilibre entre les espaces verts et les espaces construits.
• Le développement des activités économiques et entrepreneuriales dans le quartier permettra de créer de nouveaux emplois et de renforcer l'attractivité locale. La création d'un pôle d'innovation et de développement économique permettra d'attirer de nouvelles entreprises et de créer des opportunités d'emploi pour les habitants du quartier.
• Le quartier Les Fontaines a le potentiel de devenir un modèle de développement urbain durable, conciliant développement économique, cohésion sociale et respect de l'environnement. Le quartier Les Fontaines s'engage dans une transition énergétique et environnementale, avec la mise en place d'un système de gestion des déchets performant, la promotion des énergies renouvelables et l'aménagement d'espaces verts et de jardins partagés.